Wonen in Bodegraven?

In onderstaand overzicht zijn 2 voorbeeldsituaties geschetst, het eerste scenario betreft een voorbeeld van een woningeigenaar met een overwaarde op de huidige woning, het 2e scenario betreft een starterssituatie.

Stel je hebt zes jaar geleden een woning gekocht en een hypotheek van € 200.000 afgesloten en de huidige waarde is inmiddels opgelopen tot € 250.000. Het verschil (de overwaarde van € 50.000) kan in de nieuwe woning geïnvesteerd worden.
Koop je dan een woning van € 319.500 is er nog een hypotheek nodig van € 269.500. Is je huidige hypotheek afgesloten voor 2013 dan kan het zijn dat de helft van de nieuwe hypotheek aflossingsvrij mag zijn en is een indicatie van de maandlast €750 bruto.
dit komt neer op een netto maandlast van ca. €675,– per maand. Om deze nieuwe hypotheek te kunnen betalen heb je een (gezamenlijk) inkomen nodig van ca. €60.000 per jaar.

Koop je een tussenwoning voor €319.500,– dan kost je dat zo’n €1290 bruto per maand met volledige aflossing en een benodigd inkomen van €68.000,–
Met de huidige rente bedragen de netto hypotheeklasten ongeveer € 990,– per maand. Hiermee los je zo’n €7.500,–
Wanneer je een vergelijkbare woning zou huren in de vrije sector, ben je al snel tussen de €1050,-en €1200,-per maand kwijt, zonder dat je vermogen opbouwt of aflost. 

Disclaimer:
Dit rekenvoorbeeld is indicatief en geheel afhankelijk van uw persoonlijke situatie en wensen. Aan deze rekenvoorbeelden kunnen geen rechten worden ontleend.